【都城市 新築一戸建て】理想の暮らしを叶えるための完全ガイド

1. はじめに

都城市での新築一戸建てを検討している方にとって、理想の住まいを実現するためには多くの情報が必要です。この記事では、新築一戸建てを建てる際に役立つ知識を「土地選び」「家づくりの流れ」「費用相場」といった視点から詳しくご紹介します。しっかり準備することで、将来的な後悔を防ぎ、満足のいく家づくりが実現できます。

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2. 都城市で新築一戸建てが人気の理由

都城市は自然と都市機能のバランスが良く、子育て世代にも人気のエリアです。さらに以下のような点が魅力です：

• 土地価格が比較的安価で購入しやすい
• 公園や保育園、小中学校が充実
• 地元に密着した住宅会社が多く、安心して相談できる

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3. 家づくりのステップと注意点

家づくりには以下のようなステップがあります：

1. 資金計画を立てる（予算・ローン審査）
2. 土地探し
3. ハウスメーカー・工務店選び
4. プランの設計と打ち合わせ
5. 着工・工事
6. 完成・引き渡し

注意点として、予算オーバーを防ぐための事前見積もり確認、間取りや動線の検討、断熱・耐震など性能面への配慮が必要です。

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4. 都城市の土地事情とおすすめエリア

都城市は市街地から郊外まで多彩な選択肢があります。人気エリアには：

• 今町エリア：南都ホームの拠点もあり、利便性◎
• 早水エリア：買い物や通学の利便性が高い
• 五十市エリア：自然も多く、静かな住宅街として人気

土地選びでは、地盤の強さや日当たり、将来的な価値も視野に入れましょう。

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5. 新築一戸建ての費用相場と内訳

都城市の新築住宅の建築費用相場は：

• 建物本体価格：約2,000万〜3,500万円
• 土地代：約400万〜1,000万円
• 諸費用（登記、火災保険、ローン手数料など）：約200万〜400万円

設備のグレードや断熱・気密性能を高める仕様を選ぶことで、コストは変動します。南都ホームではHEAT20 G2グレード対応、耐震等級3の住宅もご提案可能です。

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6. 成功する家づくりのポイント

• 資金計画をしっかり立てる
• 断熱・気密・耐震性能を重視
• 間取りは暮らしやすさ優先で考える
• 信頼できる地元工務店を選ぶ

家は建てた後が本番。性能だけでなく、アフターサポートの有無も大切です。

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7. 南都ホームのサポート体制

有限会社南都ホームでは、

• 土地探しから資金計画までフルサポート
• 高性能な家づくり（HEAT20 G2／C値0.5以下）
• 耐震等級3、ベタ基礎、第一種換気など高仕様
• 引き渡し後も地震時の安否確認や即対応体制あり

安心して一戸建てを建てるパートナーとして、地域密着で丁寧にサポートいたします。

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8. お問い合わせ・ご相談窓口

新築一戸建てのご相談や無料相談会への参加をご希望の方は、以下の方法でお気軽にご連絡ください。

*地元密着・家族思いの工務店として、あなたの家づくりを全力でサポートします。