【都城市 注文住宅】性能とデザイン、後悔しない優先順位の決め方

✅ 結論｜都城市の注文住宅は「性能を土台に、デザインを積み上げる」が最も後悔しにくい

都城市で注文住宅を建てる際、
ほぼ全員が悩むのがこのテーマです。

「性能を優先するとデザインが犠牲になりそう」
「デザイン重視だと、住みにくくならない？」

結論から言うと、
👉 性能とデザインは対立するものではない
👉 ただし“優先順位”を間違えると後悔しやすい

特に都城市の気候では、
性能を後回しにした家ほど、住んでから不満が出やすい
という傾向があります。

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🎥 まず知っておきたい｜後悔している人ほど「見た目」で決めていた

実際に後悔の相談で多いのが、
・おしゃれだけど暑い
・かっこいいけど寒い
・住んでみたら光熱費が高い

これは、
👉 デザインを先に決め、性能をあとから当てはめた結果
起きやすい失敗です。

🧱 1. そもそも「性能」と「デザイン」とは何か？

性能とは

住み心地や安全性に直結する要素です。

主な性能
・断熱性能
・気密性能
・耐震性能
・換気性能
・耐久性　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・快適性

👉 暮らしの快適さ・安心・光熱費に直結します。

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デザインとは

見た目や空間の印象に関わる要素です。

主なデザイン要素
・外観
・内装
・素材感
・照明
・間取りの見せ方

👉 満足感や愛着につながる要素です。

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🌡️ 2. 都城市の気候が「性能優先」をすすめる理由

都城市は
・夏は高温多湿
・冬は朝晩冷え込む
という特徴があります。

この環境で性能が不足すると、
・夏：エアコンが効きにくい
・冬：足元が寒い
・湿気：カビ・結露

といった問題が起きやすくなります。

👉 デザインが良くても、快適でなければ満足度は下がる
これが現実です。

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❌ 3. よくある失敗パターン

失敗①｜外観デザインを最優先した

・大開口ガラス
・吹き抜け多用
・薄い屋根・庇なし

結果
👉 夏が暑い・冬が寒い
👉 光熱費が高い

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失敗②｜性能は最低限で十分だと思った

「基準はクリアしているから大丈夫」
と思って建てた結果、

・基準＝最低ライン
・都城市の気候には不足

というケースも少なくありません。

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失敗③｜デザインと性能を別々に考えた

・デザインは設計士
・性能は後から設備で対応

この進め方は、
ちぐはぐな家になりやすいです。

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🧠 4. 後悔しない優先順位の考え方

正しい順番はこの3ステップ

① 性能の最低ラインを決める
② その性能を守ったままデザインを考える
③ どうしても迷ったら性能を優先する

👉 性能は後から変えにくく、
👉 デザインは工夫で調整できる

これが大きな違いです。

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👶 5. 初心者と上級者で違う判断基準

初心者向け

・夏冬に快適に暮らせるか
・光熱費が無理なく払えるか
・将来も安心して住めるか

上級者向け

・UA値・C値などの数値
・日射取得・遮蔽設計
・換気方式と空調計画

👉 見る視点が変わるだけで、
家の評価も変わります。

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🧠 6. 専門家コメント｜南都ホーム代表 坂元伸仁

「家づくりで一番もったいないのは、
“性能を犠牲にしてデザインを取る”ことです。
性能は家の土台。
その上にデザインを積み上げてこそ、
長く満足できる家になります。」

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💡 7. 性能とデザインを両立するコツ

・建物形状はシンプルに
・窓は大きさより配置を重視
・素材でデザイン性を出す
・照明計画で印象を変える

👉 性能を下げずに、デザイン性を高める方法はたくさんあります。

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❓ 8. よくある質問（FAQ）

Q1. デザイン住宅は住みにくいですか？
A. 設計次第で住みやすくもなります。

Q2. 性能重視だとデザインは選べない？
A. そんなことはありません。

Q3. 都城市で特に重視すべき性能は？
A. 断熱・気密・換気です。

Q4. 吹き抜けはやめた方がいい？
A. 性能と設計が伴えば問題ありません。

Q5. 見た目と快適さ、両立できますか？
A. 可能です。設計段階が重要です。

Q6. 性能は数値で見るべき？
A. はい。数値と意味の両方が大切です。

Q7. 建売住宅はデザインと性能どちら優先？
A. 物件ごとに異なります。

Q8. 途中で優先順位を変えても大丈夫？
A. 早い段階なら調整可能です。

Q9. 予算が限られている場合は？
A. デザインより性能を優先する方が後悔しにくいです。

Q10. 南都ホームはどちらを重視していますか？
A. 性能を土台に、デザインを整える考え方です。

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📌 まとめ｜「おしゃれ」より「納得」が続く家を選ぶ

都城市の注文住宅では、
性能とデザインのどちらかを切り捨てる必要はありません。

ただし、
👉 優先順位を間違えると後悔につながる

性能を土台にしたデザイン。
これが、
住んだあとも満足が続く家づくりです。

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