【都城市】新築戸建てを建てるなら知っておきたい！土地探し・費用・間取りのポイント

1. はじめに

新築戸建ては、家族の暮らし方に合わせた「理想の住まい」を実現できる大きなチャンスです。

しかし、「土地はどこがいい？」「総額はいくら？」と悩む方も多いのではないでしょうか。

今回は、都城市で新築戸建てを建てる方に向けて、土地探し・予算・間取りといった家づくりの基本から、失敗しないためのポイントをわかりやすくご紹介します。

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2. 都城市で新築戸建てを建てる魅力

都城市は自然と利便性がバランスよく共存しており、子育て世帯や移住者にも人気の地域です。

• 比較的手頃な土地価格
  
• 教育・医療・買い物など生活利便施設が充実
  
• 気候が温暖で暮らしやすい
  

地元に密着した施工会社も多く、自分たちの理想に合った家づくりが実現しやすいエリアです。

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3. 土地探しのポイント

土地選びは家づくりの第一歩。以下のポイントを押さえて探すと失敗が少なくなります。

チェックポイント	解説
通勤・通学の利便性	駅や学校までの距離、通行のしやすさなど
周辺環境の将来性	将来的な開発予定や騒音・交通量など
日当たり・風通し	建物の配置や周囲の建物の影響を考慮
地盤・ハザードマップの確認	地震・洪水などのリスクを回避するため

4. 費用の内訳と資金計画

家づくりで最も気になるのが「総額いくらかかるのか？」という点です。

• 【建物本体】1,800〜3,000万円
  
• 【土地費用】エリアにより差はあるが、平均坪単価は5〜8万円
  
• 【その他費用】登記・ローン手数料・外構工事・火災保険など
  

無理のない資金計画を立てるには、住宅ローンの活用や、補助金制度の利用も検討しましょう。

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5. 間取りで後悔しないための考え方

多くの人が後から「もっとこうすればよかった…」と後悔しがちなのが間取りです。以下を意識してプランを考えてみましょう。

• 家事動線がスムーズな間取り
  
• 収納の量と位置（将来を見据える）
  
• 家族構成やライフスタイルの変化に対応できる柔軟性
  
• 日当たりや風の通り道を意識した配置
  

南都ホームでは、実際の暮らしをイメージしながらプランを提案しています。

6. 地元工務店に依頼するメリット

都城市での家づくりなら、地域密着型の工務店がおすすめです。

• 土地の特性や気候を熟知
  
• 柔軟な対応と丁寧なヒアリング
  
• アフターサポートが手厚い
  
• 地元ならではのコストバランス
  

【南都ホーム】では、高気密高断熱・耐震等級3といった高性能住宅を提案しながらも、無理のない資金計画をサポートしています。

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7. まとめ｜都城市で理想の新築戸建てを叶えるために

新築戸建てを建てるには、「土地・予算・間取り・パートナー選び」など、考えることがたくさんあります。

しかし、正しい情報と信頼できるパートナーがいれば、家づくりはきっと楽しく、満足のいくものになります。

都城市で理想の家を建てたいとお考えの方は、ぜひお気軽に【南都ホーム】までご相談ください。

一緒に、**“今も、将来も安心できる住まい”**をつくりましょう。

了解しました！

以下に【6. お問い合わせ・ご相談窓口】セクションを追加し、番号を更新しました。

7. お問い合わせ・ご相談窓口

「家づくり、何から始めればいいの？」「土地探しからサポートしてくれる工務店を探している」

そんな方は、**都城市の地域密着型工務店【南都ホーム】**にぜひご相談ください。

• ✅ 土地探し〜住宅プラン〜ローン相談までトータルサポート
  
• ✅ 高気密・高断熱・耐震等級3の高性能住宅を提供
  
• ✅ 相談・見積もりは無料！しつこい営業は一切なし
  

📞 お電話でのお問い合わせ：0986-39-3030

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🏠 所在地： 宮崎県都城市今町7213-2（駐車場完備）